房屋租赁合同的最长期限为二十年。根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。租赁期满后，当事人可以选择续订合同，但续订的租赁期限同样不得超过二十年。
房屋租赁合同如何续订？
租赁期限超过20年如何处理？
民法典对租赁合同有何规定？
