房产证未满两年，过户费用是多少

根据提供的信息，房产证不满两年过户的费用通常包括以下几项：

1. **契税** ：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率通常在1%到3%之间。

2. **增值税** ：个人将购买不足2年的住房对外销售时，通常需要按照5.6%的税率全额缴纳增值税。

3. **个人所得税** ：如果卖方需要缴纳，则可能按照房屋交易额的1%征收，或者按照差价的20%征收。

4. **交易费** ：一般为房屋建筑面积乘以每平方米的费用，大约在3元/平方米左右。

5. **印花税** ：一般为房屋交易额的0.05%。

6. **测绘费和登记费** ：这些费用通常固定，例如测绘费大约为1.36元/平方米，权属登记费及取证费大约在200元内。

请注意，上述费用可能因地区政策、房屋面积、是否为唯一住房等因素有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易相关部门获取最准确的信息

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