合作购房协议

合作购房协议是合作各方在平等、自愿的基础上，就共同投资购买房产所达成的法律文件。以下是一个简化的合作购房协议模板，您可以根据实际情况进行调整：

```合作购房协议书甲方（购房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（购房人）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲乙双方共同决定合作购买一处房产，为明确各方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下购房协议：一、合作内容1. 房产名称和地址：[具体名称和地址]2. 房产描述和规格：[具体描述和规格]3. 购买房产的价格和付款方式：[具体价格和付款方式]4. 拟定购房时间和要求：[具体时间和要求]5. 其他必要的合作事项：[其他合作事项]二、合作条款1. 合作期限：本合作协议开始生效日期至购房交付完毕之日止。2. 买方责任：- 按时支付购买房产的全部金额；- 配合房产过户和相关手续办理。3. 卖方责任：- 按时交付房产并保证房产权属清晰；- 协助办理房产过户手续。4. 分配比例：双方按约定的分配比例共同享有房产的所有权益和责任。5. 风险和损失：- 在房产过户前，因不可抗力等原因造成的房产损坏或毁灭，责任由卖方承担；- 在房产过户后，因不可抗力等原因造成的房产损坏或毁灭，责任由买方承担。6. 争议解决：双方在协商一致的原则下解决合作过程中的争议；如协商无果，可依法提交有管辖权的法院进行解决。三、协议变更和终止1. 双方一致同意并签署书面文件可对本合作协议进行修改。2. 协议终止原因包括但不限于：- 达成协议约定的目标；- 双方协商一致终止。四、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。2. 本协议未尽事宜，双方可根据需要进行修改，修改需经双方协商一致并签署书面补充协议。3. 本协议中文文本具有法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日```

请注意，以上模板仅供参考，实际签订合作购房协议时，应确保所有条款符合当地法律法规，并且双方的权利和义务清晰明确。建议在签订正式协议前，咨询专业律师或法律顾问进行审核。

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